일을 하다 보면 일주일에 몇 번씩 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 가야 하는 상황을 겪고 계신 분들의 문의가 들어옵니다. 이 글을 보시는 분들 중에도 주변에서 자주 듣는 케이스일 거라고 생각합니다. “이사 가면 대항력이 없어진다고 해서 못 나가고 있어요”라는 분들이 많은데, 이럴 때 쓰는 것이 임차권등기명령이라는 것을 알고 계셨을까요? 이사 후에도 보증금을 보호받을 수 있는 등기명령 … 더 읽기
제가 일을 하다보면 간혹 집주인이 월세 보증금 안줄때의 문의를 하시는 분들이 있어요. 전세도 아니고 월세 보증금을요. 상황을 살펴보면 가장 많이 나오는 상황이 “이사 다 나갔는데 집주인이 핑계만 댄다”는 케이스였어요. 수리비 공제니, 다음 세입자 구하면 준다느니 등 법적으로는 이런 이유가 통하지 않는다는 걸 꼭 기억하시고 오늘 정리한 월세 보증금 반환 기준과 집주인이 버틸 때 단계별 대처법을 … 더 읽기
요즘 전세 사기가 많죠. 뉴스만 봐도 하루가 멀다 하고 기사가 나오는 걸 봤어요. 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 안 돌려준다는 상황, 생각보다 흔하게 일어나요. 의뢰인 분과 통화를 할때 다급한 목소리가 들려왔던 적이 한두번이 아니었으니까요. 여러 에피소드 중 새 세입자가 들어와야 준다거나, 집이 안 팔린다거나, 연락이 끊기는 경우까지 굉장히 다양했는데요. 전세보증금 반환은 법적으로 명확히 청구할 수 … 더 읽기
