제가 일을 하는 중에 임대차 관련 상담을 하다 보면 “소송까지 가야 하나요?”라는 질문을 자주 받습니다. 보증금 반환이나 계약 갱신 문제로 집주인과 갈등이 생겼을 때, 바로 소송을 떠올리는 분들이 생각보다 많습니다. 하지만 소송 전에 훨씬 빠르고 저렴하게 해결할 수 있는 공식 제도가 있다는 건 알고 계실까요? 이 글에서는 임대차 분쟁조정 신청 방법과 절차를 2026년 기준으로 정리합니다. … 더 읽기
제 의뢰인 분들 중 계약갱신청구권을 행사하려 했는데 집주인이 “내가 직접 살겠다”며 거절하는 경우가 최근 들어 늘고 있습니다. 실제로 주변에서도 이 이유로 갑자기 이사를 가야 했다는 사례를 자주 듣습니다. 문제는 거절 후 집주인이 실제로 살지 않는 경우입니다. 실거주 갱신 거절 요건과 허위일 때 대처법을 정리해 봤으니 꼭 보시고 준비하시면 도움 되실 겁니다. 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 … 더 읽기
제가 일을 하다보면 간혹 집주인이 월세 보증금 안줄때의 문의를 하시는 분들이 있어요. 전세도 아니고 월세 보증금을요. 상황을 살펴보면 가장 많이 나오는 상황이 “이사 다 나갔는데 집주인이 핑계만 댄다”는 케이스였어요. 수리비 공제니, 다음 세입자 구하면 준다느니 등 법적으로는 이런 이유가 통하지 않는다는 걸 꼭 기억하시고 오늘 정리한 월세 보증금 반환 기준과 집주인이 버틸 때 단계별 대처법을 … 더 읽기
